📌 Conceptos básicos
La TNA (Tasa Nominal Anual) es solo la tasa de interés pura. El CFT (Costo Financiero Total) incluye TNA + seguros de vida + gastos administrativos + IVA. Siempre comparé por CFT, no por TNA.
Es cuando los intereses generados se suman al capital y en el siguiente período generan más intereses. Fórmula:
M = C × (1 + i)^n. Es la base del ahorro a largo plazo.Ingresá a bcra.gob.ar y buscá en el padrón de entidades financieras habilitadas. Si la entidad no aparece, no está autorizada por el BCRA y puede estar cometiendo un delito.
💳 Créditos personales
La mayoría de los bancos aplica la regla de que la cuota no supere el 30% del sueldo neto. Si ganás $600.000, tu cuota máxima recomendada es de $180.000. El monto total depende del plazo y la tasa.
Sí, por ley podés cancelar anticipadamente cualquier crédito. El prestamista puede cobrar una penalidad de hasta el 2% del capital cancelado anticipadamente si el préstamo tiene menos de 6 meses de vigencia.
Comunicáte inmediatamente con la entidad antes del vencimiento. Muchos bancos ofrecen refinanciación o gracia temporaria. El impago genera intereses punitorios y puede afectar tu historial crediticio ante el BCRA y Veraz.
🏠 Créditos hipotecarios
Depende de tu perfil. El UVA tiene cuota inicial más baja pero ajusta por inflación (CER). La tasa fija da previsibilidad pero cuota inicial mayor. Si tus ingresos acompañan la inflación, el UVA puede convenir.
Generalmente la cuota no debe superar el 25% del ingreso familiar. Para una propiedad de USD 80.000 con financiación del 75% (USD 60.000 ≈ $60.000.000) a 20 años UVA, el ingreso mínimo ronda los $2.500.000-$3.000.000 mensuales (varía según banco y contexto).
👴 Jubilados y pensionados
Ingresá a mi.anses.gob.ar con tu CUIL y clave de la seguridad social, o llamá al 130. También podés ir a una delegación ANSES. El descuento se aplica automáticamente en el haber mensual.
El tope de descuentos sobre el haber es del 30% entre todos los préstamos activos. Si ya tenés descuentos que superan ese porcentaje, no podés acceder a nuevos créditos hasta cancelar los anteriores.